首套房在办理房产证的时候,对于业主来讲只需要缴纳契税,大修基金即可办理房产证,至于办理房产证的工本费以及前期的大证费用,这是由开发商来承担的。
对于按揭业主来讲,中间还需要多办一个预告,登记费,这个费用一般开发商也会承担,个别开发商会要求业主在办理按揭的时候就缴纳了。
二手房在办理房产证的时候,需要缴纳的有契税,增值税,增值税附加的税金,还有个税,当然契税和个税是必须要有的增值税和增值税,附加税金,这个根据房产证办下来的时间长短来定是否缴纳的。
办理房产证一共需缴几次费 扩展
房产证的办理,一共需要缴纳两次费用。
一次费用是交房的时候,业主要去政务大厅缴纳公共维修基金,并换取公共维修基金得发票,带电梯的房子,公共维修基金110元/平,不带电梯的70元/平。其次是办证的时候,需要缴纳契税和房产证的工本费,契税则根据业主名下有几套房产,缴纳的点数是不一样的。
办理房产证一共需缴几次费 扩展
就交一次税就可以了,房产印花税